DZIAŁKA INWESTYCYJNA 3000 m² - WZ NA 4 DOMY - DĄBROWA / DOPIEWO

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 3000 m², położony w Dąbrowie, gmina Dopiewo, w zachodniej części aglomeracji poznańskiej.

Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację inwestycji obejmującej 4 wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne.

Najważniejsze parametry zabudowy:
Powierzchnia działki: 3000 m².
Powierzchnia zabudowy: 13,3-22,5% terenu objętego decyzją.
Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne.
Szerokość elewacji frontowej: 10-13 m.
Dachy wielospadowe o nachyleniu 25-45 .
Minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.
Minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny.

Zgodnie z opublikowanym we wrześniu 2026 r. projektem planu ogólnego gminy istnieje możliwość wykorzystania działki na cele usługowe.

Atuty lokalizacji:
Dogodny dostęp do drogi ekspresowej S11 przez węzeł Dąbrówka, zapewniający połączenie z zachodnią obwodnicą Poznania i autostradą A2.

Komunikacja autobusowa - połączenia Dąbrowy z Poznaniem

Połączenia kolejowe - możliwość korzystania ze stacji Palędzie, obsługującej połączenia regionalne z Poznaniem.

Zielone, podmiejskie otoczenie - atrakcyjne zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i dla inwestycji usługowych.

Bliskość aglomeracji poznańskiej - dostęp do miejskiego rynku pracy, usług, handlu i infrastruktury.

Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora, poszukującego gruntu pod kameralne osiedle czterech domów jednorodzinnych w sąsiedztwie Poznania.

Dokumentacja WZ dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.